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Casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino a 495.000 € (cod.642789fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
2551 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Castiglion Fiorentino (AR)
Zona OMI:
R2 (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHIO VESPONI, NOCETA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Quality Street Real Estate

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento

Villetta Toscana in Vendita – Villa la Leopoldina Nella splendida campagna toscana, a pochi passi da Castiglion Fiorentino e Cortona, proponiamo in vendita una porzione di un complesso residenziale denominato "Villa la Leopoldina". In particolare, offriamo il "Casale H", una costruzione indipendente in pietra di 194 mq, realizzata con materiali tipici del territorio, tra cui travi in castagno a vista, porte e finestre in legno massello di castagno, e pavimenti in terracotta. L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di un accogliente soggiorno con un bellissimo camino a legna doppia faccia, una cucina-pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, ripostiglio e una soffitta di 15 mq. Inoltre, sono presenti due terrazzi esterni con barbecue, da cui si può godere di una splendida vista su Castiglion Fiorentino e sulla storica città etrusca di Cortona. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL con radiatori, acqua fornita da due pozzi artesiani condominiali, e condizionatori (da verificare il funzionamento). Completa la proprietà un giardino privato di 1300 mq. Il complesso offre anche parti comuni, tra cui parcheggio, piscina con arredamenti e bagno di servizio, parco e pozzo artesiano. La quota annuale ordinaria per la manutenzione di queste aree, inclusa la cura del giardino privato, è di circa €8.000 annui. La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e disponibile da subito. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, si prega di contattare: Cell: +39 333 820 0211 Email: qstuscany@gmail.com

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