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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglion Fiorentino in zona Pieve di Chio a 240.000 € (cod.64149dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pieve di Chio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Marco Pallotta) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.600 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - MANCIANO, CASTRONCELLO, BROLIO, MONTECCHI...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fiorentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve di Chio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglion Fiorentino in zona Pieve di Chio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto per vacanza
La Casa del Contadino, situato nel caratteristico borgo della Pieve di Chio, nel Cuore della splendida Val di Chio, tra le dolci colline della campagna Castiglionese, sorge questo affascinante casolare del 1700, un’autentica oasi di pace e bellezza, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità. Situato a pochi chilometri dal centro storico di Castiglion Fiorentino, questo casale di 240 mq con giardino è il luogo ideale per chi desidera una casa di campagna, un rifugio per le vacanze o un investimento nel cuore della Toscana. Un casale dal fascino autentico che vi accoglierà con un' atmosfera calda e suggestiva grazie alla facciata in pietra, i pavimenti in cotto e il grande camino che ne esaltano la storia e il carattere della casa. Al piano terra si sviluppano quattro ampie cantine, una con ancora la mangiatoia degli animali e i pavimenti con la pietra arenaria caratteristica delle zone rurali della campagna toscana, che affacciano nella corte esclusiva. Tramite caratteristica scala in pietra accediamo alla zona giorno pensata per il relax e la convivialità dove troviamo: un accogliente salone con camino originale, una cucina con zona pranzo, perfetta per cene con amici e famiglia. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un locale multiuso. Salendo al primo piano, troviamo grande studio, due camere matrimoniali e un bagno. All’esterno, il giardino mantiene ancora le caratteristiche naturali di corte contadina. Un luogo perfetto per godersi il sole, organizzare pranzi all’aperto vivere a contatto con la natura senza essere isolati
