L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fibocchi a 250.000 € (cod.65c84e50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castiglion Fibocchi, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA) a 250.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.390 €/m² e 1.552 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglion Fibocchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fibocchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,80%).

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•  Wikipedia: Castiglion Fibocchi
•  Mercato Immobiliare a Castiglion Fibocchi
•  Quotazioni OMI