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Terreno edificabile in vendita a Castiglion Fibocchi a 1.260.000 € (cod.65ae1eec)
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Mercato immobiliare a Castiglion Fibocchi
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terreno edificabile in vendita a Castiglion Fibocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset management & advisory
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area ove sorge il complesso è individuata nel “Piano Operativo Comunale”, adottato nell'aprile 2024, in Area Produttiva Speciale “U5” (normata dall'articolo 66 delle N.T.A.), con disciplina di intervento di tipo 6 “T6” di cui all'articolo 28 delle N.T.A. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica che presentano struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. Il lotto è costituito da ampio locale di forma regolare a destinazione d'uso magazzino, corredato da ulteriori locali a destinazione d'uso ufficio e corridoio. Non sono presenti i servizi igienici. All'interno del lotto è stato inserito il subalterno 27 che identifica la copertura (proprietà dell'area per 1/3 e non superficiaria) ove è stato posizionato impianto fotovoltaico. A servizio del lotto sono stati inseriti ulteriori locali accessori (subalterno 15 - 16) che identificano la cabina elettrica ed ulteriori impianti accessibili da resede di altra proprietà (subalterno 47). Con riferimento all'impianto fotovoltaico, il diritto di superficie dell'area è stato trasferito con atto rogito dal Notaio Francesco Cirianni del 26 luglio 2012 (repertorio 16.056 raccolta 10.751), registrato ad Arezzo il 31 luglio 2012 al n° 5270 serie 1T; trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Arezzo il 31 luglio 2012 al n° 10798 del registro generale e n° 8046 del registro particolare e al n° 10799 del registro generale e n° 8047 del registro particolare. Il diritto ha durata di 25 anni a partire dal luglio 2012, pertanto la scadenza sarà nel 2037. Nel medesimo atto, oltre a costituire il “Diritto di Superficie “nell'attuale subalterno 27 della particella 13 (precedente subalterno 2 particella 206 e subalterno 2 particella 266), lo stesso riporta il subalterno 5 della particella 206. D[…]
