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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglion Fibocchi in zona Gello Biscardo a 123.930 € (cod.658ac341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gello Biscardo, la richiesta di 123.930 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
123.930 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGATA, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglion Fibocchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fibocchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gello Biscardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglion Fibocchi in zona Gello Biscardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
Nel comune di Castiglion Fibocchi, in località Gello Biscardo, piccolo borgo medievale nel cuore del Valdarno aretino, UniCredit RE Services propone in vendita una casa colonica su tre livelli con annesso di 50 mq. circa. Circondato dalla splendida campagna toscana, in posizione collinare e con comodo accesso, l'immobile si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 170 mq. circa
