L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castiglion Fibocchi in zona Gello Biscardo a 180.000 € (cod.64fd164a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gello Biscardo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.456 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`AGATA, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglion Fibocchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglion Fibocchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

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•  Wikipedia: Castiglion Fibocchi
•  Mercato Immobiliare a Castiglion Fibocchi
•  Quotazioni OMI