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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco a 225.000 € (cod.66316bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Pian di Sco, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, ma anche la zona di Pian di Sco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian di Sco) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pian di Sco (-0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Agenzia Coverciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Viale Marconi - Nel centro di Pian di Scò, proponiamo in vendita ampia abitazione di 7 vani con due ingressi, giardino privato, veranda e spazi accessori. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su più livello abitativo ed è composto da due ingressi, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi, oltre a balcone. Particolarmente interessante la presenza di una ampia veranda completamente finestrata, ambiente luminoso e versatile che può essere utilizzato come ulteriore spazio della zona giorno, sala da pranzo, studio o ambiente relax. La proprietà è inoltre arricchita da un giardino privato di circa 150 mq, caratterizzato dalla presenza di numerosi ulivi, zone a prato e aree pavimentate. Uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per vivere la casa all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una zona dedicata al relax. Completano la proprietà ulteriori locali accessori al piano terreno, collegati anche internamente con accesso dal vano ingresso, oltre a cantina e soffitta. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, valorizzando le ampie dimensioni, la presenza dei due ingressi, la veranda e soprattutto il giardino privato. La particolare distribuzione interna offre inoltre la possibilità di valutare differenti soluzioni progettuali in funzione delle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un importante spazio esterno nel centro di Pian di Scò. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata
