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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Pulicciano a 495.000 € (cod.6612e3c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pulicciano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre la zona di Pulicciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pulicciano) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Pulicciano (+8,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Pulicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto
Vendiamo a Castelfranco di Sopra bella villetta unifamiliare in posizione panoramica con 3500 mq di giardino ed ulivi. All'immobile si accede da ampio ingresso carrabile con più posti auto anche coperti. L'abitazione si presenta in perfetto stato manutenzione è disposta su tre livelli. Al piano terreno troviamo il portico adesso chiuso con porte a vetro, una cucina con camino, bagno, locali cantina e garage. AL PIANO PRIMO CON ACCESSO PRINCIPALE da scalinata esterna ampio soggiorno con camino e zona pranzo tutta aperta, cucina, disimpegno , due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Al piano sottotetto con accesso da scala a vista sul soggiorno un locale tutto aperto con più zone relax, altro bagno e camera. Giardino ampio e ben tenuto. Possibilità di realizzare piscina. Giudizio Ottimo. Classe G. Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524
