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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 130.000 € (cod.6605b4ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelfranco di Sopra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Castelfranco di Sopra (+9,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A Castelfranco Piandiscò, in Via Roma, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina. L'abitazione presenta una distribuzione tradizionale e funzionale ed è composta da un comodo ingresso, una camera matrimoniale, un accogliente salotto, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti sono di buone dimensioni, facilmente arredabili e caratterizzati da pavimenti in graniglia. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento con radiatori e si presenta in buone condizioni generali. Completano la proprietà un'ampia cantina e un interessante locale accessorio di circa 30 mq al piano terra, composto da più ambienti e dotato di accesso indipendente. Grazie alla sua versatilità, questo spazio può essere destinato a deposito, locale hobby, ambiente di servizio o utilizzato per altre esigenze personali. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un'abitazione con spazi comodi e locali accessori particolarmente utili. RIF.PDS130
