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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 145.000 € (cod.65f9c03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelfranco di Sopra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castelfranco di Sopra (+9,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
RIF:A/2600 Castelfranco Piandiscò, situato nel centro della tranquilla Castelfranco, l' appartamento, posto al piano primo di un piccolo condominio di soli due condomini, si trova vicino ai principali servizi e vanta una superficie di 80 mq circa, La cucina/soggiorno è molto spaziosa e dispone di un caminetto, un ripostiglio sottoscala, una zona lavanderia , ripostiglio. Il disimpegno della zona notte conduce alla comoda camera matrimoniale e camera singola, due bagni che aggiungono praticità all'abitazione. Al piano terra c'è un fondo/magazzino utile dello spazio supplementare di 20mq. Tetto e facciata ristrutturate nel 2018, mentre la caldaia a condensazione è stata sostituita nel marzo 2024. L'appartamento si trova in ottimo stato. Libero a contratto. Classe Energetica: G
