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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella a 120.000 € (cod.65e17f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Faella, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tekno Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.015 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre nella zona di Faella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faella) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tekno Immobiliare
Via spartaco lavagnini matassino 19, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA Faella appartamento a piano terra di piccola palazzina di soli tre appartamenti, con doppio ingresso sia da vano scale condominiale che indipendente attraverso resede a comune, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno con angolo lavanderia, bagno finestrato con doccia oltre garage adiacente e giardino esclusivo con accesso diretto dalla zona giorno. L'appartamento appena ultimato nella ristrutturazione è coibentato con cappotto interno nella parte addossata allo scannafosso, ha infissi esterni in alluminio con triplo vetro e apertura a vasistas, ha la predisposizione per il fotovoltaico con pompa di calore, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, dotato di canna fumaria, possibilità di cambio di destinazione del garage in locale abitativo per una seconda camera
