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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona San Miniato a 355.000 € (cod.65ce05f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Miniato, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.925 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sco, mentre la zona di San Miniato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Pian di Sco che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
Castelfranco Piandiscò in collaborazione ed affidamento in esclusiva con " AG Valdarno Affari " zona Piandiscò S. Miniato vendesi ex casale storico divisibile in 2 unità abitative, completamente indipendente su 4 lati, su 2 livelli, di circa 250 mq cosi distribuiti: al piano terreno rialzato si trova uno spazioso porticato per piacevoli cene tra amici, ingresso/ disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile con spazio per conservazione, altro disimpegno e bagno di servizio, inoltre al piano mezzanino un elegante salone con camino, con affacci nella campagna circostante. Al piano superiore si arriva attraverso scale interne al ballatoio con 4 ampie camere da letto( una singola) con 3 bagni finestrati ( 2 bagni accessibili dalla camere da letto). All'esterno una piacevole terrazza e una loggia panoramica. Completa la proprietà circa 2 ha di terreno recintato ben praticabile, ideale per animali domestici; terreno con vocazione a vigneto, uliveto e una desiderabile piscina ben nascosta da occhi indiscreti. Un garage doppio, un ampia cantina e una tinaia/ orciaia. Nessuna difficoltà per i posti auto. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per questo immobile e tante altre soluzioni immobiliari per la tua famiglia. € 355.000
