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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelfranco Piandiscò in zona San Miniato a 450.000 € (cod.65c7e89c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Miniato, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre la zona di San Miniato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Miniato) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
RIF. 9450 – PER MAGGIORI INFO TEL 055.045. 45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Piandiscò, splendida zona riservata, vicino a tutti i servizi, vendiamo bellissima colonica in pietra, ingresso indipendente. La proprietà si estende per un totale di circa 500 mq (400 mq di abitazione + 80mq circa di chiesa), composti da 10 vani, soggiorni, cucine, camere, servizi e accessori
