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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella a 130.000 € (cod.65a75cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Faella, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Tekno Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.214 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sco, ma anche la zona di Faella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faella) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tekno Immobiliare
Via spartaco lavagnini matassino 19, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Faella, in zona centrale, vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento a piano terra rialzato con ingresso indipendente, realizzato nel 2008 e oggetto di recente di opere di ristrutturazione/ammodernamento, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e resede esclusivo oltre locale pluriuso al piano seminterrato con collegamento interno all'appartamento. Arredo compreso nel prezzo , se interessa. Libero subito
