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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio a 195.000 € (cod.659ada78)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Vaggio, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.656 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vaggio (da 1.220 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vaggio (da 1.735 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaggio) è pari a 1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1772 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelfranco Piandiscò (AR)
Indirizzo:
Vaggio
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

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