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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò a 1.290.000 € (cod.65319512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione per vacanza
In una posizione tranquilla collinare e panoramica, 400 m slm, immersa nella splendida campagna toscana, con ottima esposizione al sole si trova questa graziosa casa colonica in vendita a Castelfranco Piandiscò. Di origine ottocentesca completamente ristrutturata negli anni 2007-2009, la proprietà si sviluppa su una superficie abitabile totale di circa 600 metri quadrati, con un resede esclusivo di oltre 10.000 mq Situata su più piani e diffusa in 3 diversi edifici attigui, offre un totale di 14 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, perfetta quindi per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Negli ultimi 15 anni è stata adibita a struttura ricettiva come casa vacanze per turisti italiani ed internazionali. Gli immobili si suddividono in 3 diverse sistemazioni: 1. CASA PADRONALE Grande appartamento disposto su due livelli ad oggi organizzata ad uso turistico; al piano terreno, si accede alla casa da un ingresso con una ampio resede esterno di oltre 30 mq dotato di copertura con tenda elettrica; al piano terra insiste un grande sala di circa 45 mq, ingresso e disimpegno con bagno sottoscala e una cucina industriale; al piano superiore si accede per mezzo di scala interna in pietra – originale e perfettamente conservata - che da accesso alle camere a una camera , con bagno esterno, una camera quadrupla di oltre 40 mq con soppalco e stanza da bagno e suite; inoltre si accede ad altro piccolo appartamento, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento (ad oggi abitato dalla proprietaria) con camera, bagno, soggiorno con soppalco, soggiorno-cucina con accesso diretto al resede esterno 2. SECONDA UNITA ABITATIVA Casa su due livelli di 120 mq, composta da ampia loggia abitabile, cucina, due camere matrimoniali con bagno e suite al piano primo; al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo un ingresso-soggiorno, un bagno camera e grande sala con camino in pietra molto luminoso con grandi finestre e grande vetrata che da accesso a una zona living con barbecue 3. TERZA UNITA G[…]
