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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio a 248.000 € (cod.652e202a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Vaggio, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.755 €/m²) e per villette a schiera (da 1.550 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaggio) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA !! ZONA VAGGIO !! A Vaggio, in contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, circondato da un bel giardino verde su due lati e resede esclusivo sul retro, attrezzato con zona gazebo ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno; proseguendo troviamo la cucina abitabile di generose dimensioni, particolarmente luminosa e con accesso diretto agli spazi esterni e un primo bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno con porta finestra. La camera matrimoniale e il bagno hanno accesso a una comoda terrazza comune, mentre una delle camere singole gode di un balcone ad uso esclusivo. Scendendo al piano seminterrato, l'immobile dispone di una spaziosa taverna completa di bagno, ambiente versatile e funzionale, perfetto per ogni esigenza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità. RIF.VA248
