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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco a 150.000 € (cod.6526b411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Pian di Sco, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Sco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian di Sco) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Faella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
PIAN DI SCO' - Appartamento di nuova costruzione posto al primo piano con ingresso a due e composto da grande soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e balcone con affaccio panoramico. Completa la proprietà un garage monovano al piano seminterrato con accesso da area di manovra a comune. Venduto allo stato attuale. Possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture interne ad un prezzo di 170.000 euro. Codice 48590 www.soges.it - tel. 055.9544774
