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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella a 235.000 € (cod.65228d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Faella, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sco, ma anche la zona di Faella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faella) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
FAELLA, CASTELFRANCO PIANDISCO, Appartamento in vendita di 120 Mq, Buone condizioni, posto al piano 1° su 2, composto da: 4.5 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Prezzo: Eu. 235.000 Classe Energetica: E
