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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Faella a 359.000 € (cod.65208de5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Faella, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre nella zona di Faella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faella) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Faella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
NOSTRA ESCLUSIVA !! ZONA FAELLA !! A Faella, immersa nel verde ma facilmente accessibile e a pochi minuti dai principali servizi, vi proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su 4 lati, completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con travi a vista in ogni stanza. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con ampio salone con camino e grandi porte finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e un comodo accesso al giardino esterno. La cucina, abitabile e dotata di penisola, è anch'essa collegata direttamente all'esterno tramite porta finestra. Completa il piano terra un bagno moderno finestrato. La scala interna, dove un soffitto particolarmente alto offre la possibilità di realizzare un soppalco, ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un locale multiuso da adibire a terza camera o studio ed un secondo bagno, anch'esso ampio, finestrato e con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e allarme volumetrico interno, a garanzia di comfort e sicurezza. Completano la proprietà una zona lavanderia, un ripostiglio ed un grande giardino di circa 5.000 mq che circonda l'abitazione, dove c'è la possibilità di parcheggiare una o più auto. RIF.FAE359
