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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio a 265.000 € (cod.651ff8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Vaggio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.620 €/m²) e per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaggio) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via campania, Castelfranco Piandiscò di 109 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in via campania, Castelfranco Piandiscò di 109 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in via campania, Castelfranco Piandiscò di 109 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Cerchi una casa nel verde, vicina ai servizi , indipendente ed in classe energetica efficientata? Abbiamo una nuova proposta per te ! Nostra Esclusiva! Località Vaggio, immersa in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una nuova costruzione in bioedilizia. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala privata che conduce a una loggia, l'appartamento offre un soggiorno spazioso completo di un angolo cottura, un servizio e due camere, una delle quali dotata di terrazzo. Al piano terra lo completano due posti auto riservati ,un resede e il giardino per un totale di 60 mq. La proprietà, in è dotata di impianti tecnologici di nuova concezione con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e telematici predisposti per la fibra ottica. Il progetto mira alla realizzazione di un edificio dotato di alte prestazioni sismiche, energetiche e di comfort abitativo, con tipologia architettonica di pregio e conforme alla zona in cui ricade. Consegna prevista entro la fine del 2025. Le foto render inserite sono state inserite puramente a scopo illustrativo, inserendo molteplici stili di arredamento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si[…]
