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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 350.000 € (cod.651776f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelfranco di Sopra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Castelfranco, in posizione panoramica dominante sul Valdarno, villa unifamiliare attualmente allo stato grezzo di mq. 240 disposti su due livelli. L'immobile, progettato per attestarsi in , è composto al piano terra da ampia zona giorno con cucina, zona pranzo, servizio, guardaroba, lavanderia e locale tecnico; al piano superiore sono state pensate due camere matrimoniali, spogliatoio, e servizio. Completano la proprietà un ampio e comodo portico sui quattro lati del fabbricato sia al piano terra che al piano primo oltre resede-giardino. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare sia la disposizione degli spazi interni che le finiture. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8796
