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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Vaggio a 320.000 € (cod.64d150f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Vaggio, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1882 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.929 €/m² e 2.107 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vaggio (da 1.335 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vaggio (da 1.535 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Sco, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaggio) è pari a 1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Castelfranco Piandiscò (AR)
Indirizzo:
Vaggio
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage

PIANDISCO' (Vaggio) Ingresso indipendente, vendesi terratetto mq. 216 posto su due livelli: soggiorno, cucina/tinello, bagno, al piano terreno oltre ampio giardino anteriore ed ampia terrazza; 3 camere da letto grandi, bagno, ripostiglio e 2 terrazze al piano primo ed ultimo; stanza pluriuso, cucina, camera da letto e bagno al piano seminterrato oltre resede adibito a posto auto coperto. Adatto per due nuclei familiari (genitori, figli). Allarme. Euro 320.000. RIF. T/2009 Classe Energetica: E

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