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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco a 260.000 € (cod.64ced874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Pian di Sco, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, ma anche la zona di Pian di Sco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian di Sco) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Pian di scò ; casa familiare in quartiere residenziale molto richiesto, con doppio ingresso ( uno singolo), in posizione tranquilla e senza traffico veicolare, ma a pochi passi dal centro. Internamente la residenza si sviluppa su 2 livelli ben divisi in 2 unità abitative. Una al piano terra e l'altra al piano primo. L'immobile si presenta con grandi finestre panoramiche, predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme e cancello automatico a battente. Gli interni sono distribuiti con ingresso soggiorno, ampia zona pranzo e svago, cucina abitabile con prospiciente loggia e giardino privato, recintato su 2 lati, ideale per animali domestici. Nel reparto notte 2 piacevoli camere matrimoniali con parquet, una con bagno all'interno e altro servizio finestrato a doccia. Attraverso scale interne si giunge al piano sottostante con altra cucina, pranzo/soggiorno, una camera da letto, bagno finestrato con doccia e vano lavanderia. Inoltre la residenza è dotata di un comodo posto auto coperto esclusivo e posti macchina condominiali. Bassi costi di gestione. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per questo immobile e tante altre soluzioni per la tua famiglia. € 260.000,00
