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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 250.000 € (cod.64a8b9b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelfranco di Sopra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con climatizzazione
Vendesi Porzione al piano primo ed ultimo di ex casa colonica di circa mq.110 ’ con ingresso autonomo al piano terreno collegata da scala interna recentemente rinnovata con finiture di pregio, in La residenza si sviluppa su 2 piani cosi divisi: al piano terra abbiamo grande disimpegno con un bagno di servizio finestrato e lavanderia. Al piano, cucina con ripostiglio con caldaia di ultima generazione, a seguire uno spazioso soggiorno con camino e panoramico terrazzo. Nel reparto notte dal disimpegno, si distribuisce: il bagno principale finestrato con doccia, 2 piacevoli camere matrimoniali, una delle quali con cabina guardaroba. Inoltre la proprietà è dotata di un giardino di mq. 400 circa . Ottime finiture i materiali usati sono di design, con termo arredo e parquet prima qualità, infissi a taglio termico, aria condizionata climatizzata, pannelli fotovoltaici 6 KW Green, con sistema di accumulo a risparmio energetico con basse bollette per indipendenza energetica. Inoltre nel prezzo sono compressi una parte dell'arredamento. Libera subito
