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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Faella a 155.000 € (cod.649ffe71)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Faella, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a 155.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1631 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.554 €/m² e 1.720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre nella zona di Faella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faella) è pari a 1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1631 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castelfranco Piandiscò (AR)
Zona OMI:
R2 (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI FONDOVALLE)
Indirizzo:
Faella
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo BluStudio Immobiliare S.R.L.

BluStudio Immobiliare S.R.L.

PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Località Faella, vicino ai principali servizi del paese, appartamento al piano primo di una piccola palazzina con sole 3 unità e con ingresso indipendente tramite resede privato. L' immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia finestrato, spazioso soggiorno comunicante con la seconda terrazza e due camere. Palazzina in ottimo stato e nessuno spesa condominiale. Libero ed abitabile da subito! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. - anno

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