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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco a 158.000 € (cod.649b2b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Pian di Sco, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, mentre nella zona di Pian di Sco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pian di Sco) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Pian di Sco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 9037 – PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO PIANDISCÒ – APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZE ABITABILI E ARREDO INCLUSO In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al primo ed ultimo piano, con ingresso semi-indipendente e rifinito con materiali moderni. L’immobile si compone di una terrazza abitabile d’ingresso, perfetta per godere degli spazi esterni, zona giorno con angolo cottura, camera singola con affaccio su un terrazzo, servizio finestrato, ripostiglio. Al piano superiore, collegato da scala a chiocciola, si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale, secondo servizio finestrato e terrazzo ampio abitabile, ideale come zona relax. La proprietà si presenta in ottime condizioni e viene venduta completa dell’arredo presente, curato e in stile contemporaneo, ed è accessoriato di persiane in ferro antintrusione e predisposizione climatizzazione, pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, in un contesto recente e ben curato. Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9037
