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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 186.000 € (cod.6494f2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, ma anche la zona di Castelfranco di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian di Sco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Castelfranco di Sopra in ottima collocazione, appartamento 95mq in palazzina di due condomini posto al piano rialzato con ingresso privato dove si accede da una bella loggia coperta abitabile e sul retro un bel giardino esclusivo, si compone di: ingresso soggiorno con camino arredo sala pranzo, angolo cottura, disimpegno, terrazza, due camere, bagno finestrato. Completa la vendita un ampio garage al piano terra e cantina. Posti auto in parcheggio adiacente. Euro 186.000 (compreso gli arredi) prezzo negoziabile !!!!! Info e visite 346 734 0407 Rossi Project Agenzia Immobiliare Rossi Raffalla
