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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 460.000 € (cod.6457ce5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.005 €/m²) e per casali (da 1.540 €/m² a 3.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelfranco di Sopra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Castelfranco 7 ponti pressi: vendesi casale storico in pietra faccia vista, di circa 300 mq. In tranquilla zona rurale completamente indipendente, in posizione panoramica e immerso nella campagna tra olivi , cipressi, bosco misto di querce e castagni. Internamente la residenza è distribuita su 2 livelli, con zona giorno al piano terra, dove abbiamo ampia cucina, un accogliente soggiorno con grande camino per allegre cene tra amici e 3 comode cantine. Al piano superiore si accede tramite scala interna dove si trovano 5 spaziose camere, con ampio bagno finestrato con doccia e lavanderia. Inoltre la proprietà e dotata di un sorprendente fienile di circa 100 mq su 2 piani con bagno finestrato. L’intero compendio immobiliare è circondato da 1,5 ha di terreno ben praticabile, ideale per animali domestici, fornito di acqua pubblica e pozzo per realizzare una favolosa piscina, e come programma di B&B. Buona la viabilità. Prezzo a parte possibilità di acquisire altro terreno. Libero subito. Scopri il tuo prossimo focolare con noi. € 460.000
