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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 155.000 € (cod.6410ce2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, ma anche la zona di Castelfranco di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castelfranco Piandiscò, in zona eccellente zona centrale di Castelfranco di Sopra, vendiamo ampio appartamento ubicato al secondo piano di condominio ben tenuto e ristrutturato nel 2015 circa. L'immobile è composto da accogliente ingresso su spazioso soggiorno con sala pranzo, camino a legna e terrazza, adiacente cucina abitabile con ulteriore terrazza e ripostiglio, oltre disimpegno notte, camera padronale con terrazza, camera doppia con bagno privato, cameretta e servizio finestrato. Completa la proprietà al pano seminterrato, comodo garage esclusivo di circa 18 mq. Facilità di parcheggio pubblico gratuito in prossimità dell'appartamento. Riscaldamento autonomo-metano con caldaia installata nel 2018, utenze di luce ed acqua autonome. Infissi in legno con vetri doppi. Altezza soffitti dell'appartamento 2.9m. Per info ABITA IMMOBILIARE Sede di San Giovanni V.no Tel.- 055.9123838 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8823
