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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 78.000 € (cod.63ae82f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, ma anche la zona di Castelfranco di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Castelfranco Piandiscò, nel cuore del caratteristico borgo di Castelfranco di Sopra, vendiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'appartamento e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala pranzo, bagno con antibagno ad uso lavanderia, piccolo servizio, oltre camera matrimoniale con suggestiva vista su Porta Campana e camera doppia. Da ristrutturare internamente. Riscaldamento autonomo-metano con caldaia a condensazione installata nel 2022. Possibilità di installare stufa o camino, data la presenza di una canna fumaria nella zona cucina. Tetto in buone condizioni, periodicamente controllato. Facciate da rivedere. Libero. Per info Abita San Giovani V.no tel. 055.9123838 - www.abitaimmobiliare.com Rif. 7497
