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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Menzano a 140.000 € (cod.638d8122)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Menzano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre la zona di Menzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Menzano) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Pulicciano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Menzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Castelfranco pressi 7 ponti, " nostra esclusiva", accogliente porzione di colonica al piano terra di circa 65 mq, con ingresso singolo in ottime condizioni di manutenzione e costruzione, così distribuita : accesso principale dal giardino/resede privato completamente recintato, con loggia, da cui si accede all'ingresso pranzo/soggiorno con angolo cottura, con un caminetto per piacevoli cene tra amici. Vano pluriuso ( ideale come sala pranzo oppure seconda camera), disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con armadio guardaroba. Inoltre la residenza è dotata di un posto auto privato in spazio aperto, e uno interno. No condominio, buona la viabilità. Libero subito. Chiama senza problemi e contattaci per saperne di più. Questa e tante altre soluzioni per te e la tua famiglia. € 140.000,00
