Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco Piandiscò Castelfranco di Sopra a 179.000 € (cod.636639c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castelfranco di Sopra, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faella, ma anche la zona di Castelfranco di Sopra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelfranco di Sopra) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian di Sco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Castelfranco di Sopra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castelfranco Piandisco', in zona residenziale di Castelfranco di Sopra, vendiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato, libero su tre lati e posto al primo piano e mezzo di grazioso condominio con ingresso a quattro. La proprietà è composta da accogliente disimpegno d’ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno con possibilità di creare un unico ambiente open space, oltre comodo ripostiglio e terrazza. Proseguendo nel reparto notte, troviamo disimpegno notte, camera padronale di circa 17 mq., camera matrimoniale di circa 15 mq. con terrazza, camera di circa 13 mq. con bagno ed ulteriore servizio finestrato. Completano la proprietà cantina, garage di circa 15 mq. e piccolo giardino esclusivo con forno barbecue. Riscaldamento autonomo-metano con caldaia istallata nel 2009. Predisposizione per condizionamento nel soggiorno e nella camera padronale. Impianti elettrico ed idro-sanitario ristrutturati nel 2009. Infissi in legno con vetri doppi. Spese condominiali bassissime. Immobile libero. Tetto e facciate buone. Ottima posizione con facilità di posteggiare la macchina, defilata dal centro ma a pochi passi da tutti i principali servizi. Per info ABITA San Giovanni - Tel. 0559123838 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8474
