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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò in zona Caspri a 290.000 € (cod.6359172c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco Piandiscò Caspri, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra, mentre la zona di Caspri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caspri) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Vaggio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco Piandiscò in zona Caspri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Castelfranco in ESCLUSIVA, desiderabile casale storico in posizione dominante che gode di una vista incredibile, a cinque minuti di auto dal centro, con ottima viabilità e facilmente raggiungibile, in tranquilla zona rurale, libero su 4 lati e su due piani, di 250 mq, divisibile anche in due unità abitative ideale per genitori/figli. Al piano primo abbiamo: 4 camere da letto matrimoniali, ampia cucina/soggiorno con camino, bagno finestrato con vasca. Al piano terra; abbiamo due grandi cantine, una ex stalla e due logge. Completa la proprietà un sorprendente lastrico solare. La colonica è circondata da 3 ettari di terreno vocati ad olivi in piena produzione, vigneto e bosco misto. Buone le condizioni generali dell'immobile. Posti macchina facili e sicuri. Possibilità di realizzare una piscina. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. Chiama per saperne di più. € 290000
