Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castelfranco Piandiscò a 2.000.000 € (cod.633f1259)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castelfranco Piandiscò, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.694 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI PIANDISCO`). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco Piandiscò, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelfranco di Sopra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Castelfranco Piandiscò lussuosa villa del XVII secolo con vicinanza servizi e infrastrutture posta nella zona tra Firenze e Arezzo, lungo l'antico tracciato etrusco del quinto secolo A.C., denominato poi dai romani Cassia Vetus , e successivamente , in alternativa alla via Francigena chiamata strada Sanct Petri (via di San Pietro) del X secolo, tra pievi romaniche e torri di avvistamento è stata edificata questa affascinante proprietà di circa 1200 mq, su tre piani con ampi volumi e soffitti affrescati. Cosi distribuiti: al piano terra abbiamo due accoglienti saloni, una spaziosa cucina e tre camere matrimoniali. Il piano superiore si raggiunge attraverso un elegante scala in pietra antica dove si trova una cucina vivibile con spazio per la conservazione, una hall con un desiderabile camino in pietra serena con stemma di famiglia, e un vano pluriuso adibito a studio con un funzionale reparto notte disimpegnato da tre matrimoniali e un panoramico terrazzo pranzabile. Il terzo e ultimo piano della residenza comprende cinque vani con doppi volumi. Inoltre la proprietà è dotata di un suggestivo giardino all'inglese con laghetto e un idonea piscina per ospiti e piacevoli serate all'aperto in mezzo alla campagna toscana. Al piano seminterrato una comoda e caratteristica tinaia orciaia ed una cantina. Una limonaia anch'essa affrescata e un luogo di culto con cappella privata. Inoltre la lussuosa villa gode di un terreno vocato ad olivi e vigneto di circa 3 Ha e mezzo con possibilità di creare un campo da tennis . Per la sua ubicazione e la felice posizione questa lussuosa residenza si presta sia come investimento per un relais di alta qualità sia come signorile alloggio familiare. Chiama per saperne di più, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore soluzione immobiliare e il migliore investimento. € 2.000.000,00