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Casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Cetica a 160.000 € (cod.65e7d11c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cetica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,58%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
842 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel San Niccolò (AR)
Zona OMI:
R1 (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

ALTERNATIVA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Rif.Ag. FER1015 - **Villetta indipendente con ampia corte privata e vista sulle montagne ? 160.000** In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e un contesto naturale suggestivo. Lingresso è totalmente privato e indipendente. Allesterno, limmobile è circondato da un ampio piazzale/corte pavimentata, perfetto sia come area parcheggio sia come spazio da vivere durante la bella stagione. La corte si presta infatti a pranzi e cene allaperto, momenti di relax, barbecue e piacevoli serate estive allinsegna della tranquillità. Completa la proprietà una casetta in legno, utile come ricovero attrezzi. La villetta si sviluppa su due livelli, con una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo una cucina open space con sala pranzo e camino, un ambiente caldo e conviviale, ideale per le serate invernali. Sullo stesso livello è presente anche un ampio salotto, perfetto come zona relax o spazio dedicato alla famiglia. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ampio corridoio con accesso diretto al piazzale esterno. Uno degli elementi più affascinanti della casa è la vista: tutte le finestre si affacciano sulle montagne antistanti, regalando luce, tranquillità e un panorama naturale davvero piacevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, comoda, riservata e immersa in un contesto rilassante, senza rinunciare agli spazi esterni e alla praticità. **Prezzo richiesto: ? 160.000** - SC9682772

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