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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò a 95.000 € (cod.65b53835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cetica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza
In località Valgianni, piccolo borgo del Comune di Castel San Niccolò, dove sembra che il tempo si sia fermato, silenzioso, quasi incantato, proponiamo in vendita un rifugio ideale per chi vuole ancora assaporare la vita di un tempo ormai passato. La proprietà si compone di due appartamenti speculari e collegati dallo stesso ingresso e scala a comune, pertanto l'immobile viene venduto come corpo unico e se interessati è compreso nel prezzo l'arredamento. A piano terra ingresso, due cucine con caminetto e stufa economica, due salotti, salendo le scale troviamo 4 camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una piazzetta privata posta davanti all’abitazione utilizzata per cene estive e dove poter trascorrere fresche serate, giardino privato, due fondi dove poter riporre la legna per i caminetti. Completa la proprietà un forno a legna condominiale restaurato da poco. Oltre 6 ettari di terreno boschivo e seminativo dove il proprietario andava per funghi. Ideale per chi vuole immergersi nella natura, tornare alle origini e perché no … ritrovare il gusto del pane cotto a legna nel vecchio forno. Acqua da sorgente privata, parcheggio comunale
