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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò a 115.000 € (cod.65993cf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con garage con balcone
COTTAGE CONSUMA Nel verde incontaminato a metà strada tra il passo della Consuma e il Casentino si trova questo Terratetto posizionato in un piccolo borgo dove poter passare la stagione estiva o vivere e lavorare da casa con tutti i comfort di una casa completa e pratica. L'immobile è in buone condizioni e necessità soltanto di essere rinfrescato visto che veniva utilizzato permanentemente fino a pochi tempo fa.E' totalmente indipendente e vi si accede da un resede frontale molto accogliente,dall'ingresso principale incontriamo la zona giorno ampia e luminosa e la cucina con accesso alla terrazza tergale con splendida e rilassante vista sulle colline circostanti.Sempre al piano terra abbiamo un grande salone con camino molto ben finestrato e suggestivo oltre ad un bagno anch'esso finestrato.Dal soggiorno-cucina sulla destra una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali ,una delle quali con accesso al balcone tergale dal quale poter godere di una vista ancora più importante.Completano la zona notte un'ulteriore camera,un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Infine altri elementi che arricchiscono la proprietà sono un garage ampio e ben finestrato con accesso carrabile collegato i
