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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Niccolò in zona Battifolle a 75.000 € (cod.657d363d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Battifolle, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Battifolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Da Privato. Vendesi terratetto parzialmente da ristrutturare ( abitabile ) in località di Monte di Battifolle nel comune di Castel San Niccolò (AR) . L’immobile composto al piano terra da due vani( grande cucina con caminetto e camera matrimoniale ) più bagno e un ripostiglio. Il piano superiore è composto da due camere da letto e una grande soffitta ,un bagno e una piccola terrazza. Il riscaldamento e autonomo alimentato da un bombolone GPL interrato. Di recente è stata rifatta la strada di accesso .L’immobile ha bisogno di alcune piccole opere di ristrutturazione (può essere venduto ammobiliato se interessa ).L’immobile è corredato da un appezzamento di terreno coltivabile distante circa 200 metri. La richiesta e di 75,000 € trattabili . Per info. Ferrini Gian luca Cell.3398725266 Email : gianluca.ferrini@yahoo.it
