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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Niccolò a 115.000 € (cod.6540af1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore di un Antico Borgo Scopri questa affascinante casa colonica di circa 130 mq, situata in un antico borgo che ti farà innamorare. Immersa nella tranquillità e sulla riva di un suggestivo fiume, questa proprietà offre un'atmosfera unica e rilassante. Con tre camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale, ogni angolo di questa casa è pensato per il comfort e la convivialità. L'immobile è dotato di un bagno e di un wc, oltre a una cantina ideale per riporre i tuoi tesori. Circondato da circa un ettaro di terreno, hai la possibilità di godere della natura circostante e, se desideri, anche di acquistare un antico mulino nelle vicinanze per un tocco di storia in più. Situato al piano terra e con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e in buono stato, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove il passato incontra il presente. Con riscaldamento a pompa di calore e questa casa è una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.V-CASENTINO-5
