Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Cetica a 135.000 € (cod.64e2b88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Cetica, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cetica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Cetica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a CETICA LOCALITA' CAMPOLUPOLI Scopri questa splendida casa indipendente, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio resede e un giardino privato di 500 m², questa proprietà è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Sviluppata su due piani, l'abitazione offre spazi generosi e luminosi, ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Al piano terra, troviamo un ingresso accogliente che conduce a due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno finestrato. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. La scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova un grande soggiorno luminoso con caminetto, perfetto per le serate in famiglia, e una cucina funzionale. Il salotto aggiunge un ulteriore tocco di comfort alla casa. La proprietà è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua disposizione pratica. Il riscaldamento è autonomo a gasolio
