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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò a 245.000 € (cod.64e204ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI STRADA IN CASENTINO, BORGO ALLA COLLINA, ZONA INDUSTRIALE PONTE D`...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
STRADA IN CASENTINO, zona centrale, vendesi appartamento in bifamiliare di 140 mq, piano terra, composto da: soggiorno, ampia cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, guardaroba, lavanderia e soffitta di 60 mq.<br>Doppio posto auto coperto.<br>Resede esclusiva di 1000 mq.<br>Riscaldamento autonomo metano.<br
