Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Caiano a 180.000 € (cod.64a9024d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Caiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Caiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della campagna toscana, avvolta dalla quiete e dal verde, proponiamo questa incantevole villa in pietra di circa 250 mq perfettamente conservata e circondata da un ampio giardino privato. Disposta su tre livelli, la casa accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con camino e una spaziosa cucina abitabile con dispensa che si apre su una deliziosa loggetta esterna: lo spazio ideale per godersi pranzi all’aria aperta o anche semplicemente leggere un libro immersi nella natura. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte intermedia con due camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore si trovano altre due camere, un secondo bagno e una magnifica loggia panoramica chiusa da ampie vetrate, oggi adibita a salotto; un ambiente suggestivo, ricco di luce e perfetto anche come studio o camera aggiuntiva. Completano la proprietà una cantina, la legnaia e due annessi agricoli. Richiesta € 180.000. Se stai cercando un rifugio dove riscoprire il silenzio e i ritmi autentici della natura, questa potrebbe essere la tua casa ideale
