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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Niccolò in zona Battifolle a 120.000 € (cod.64948dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Battifolle, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
977 €/m² e
1.101 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Battifolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BATTIFOLLE A MONTE - VENDESI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI - COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. PIANO PRIMO - DUE CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. RESEDE ANTISTANTE, AMPIO GIARDINO, PERGOLATO E FORNO. CANTINA, POSTO AUTO E ACQUA DI SORGENTE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
