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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Niccolò in zona Battifolle a 120.000 € (cod.648a282c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Battifolle, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
963 €/m² e
1.072 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Battifolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BATTIFOLLE A MONTE - VENDESI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI - COSI' COMPOSTO: PIANO TERRA - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. PIANO PRIMO - DUE CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. RESEDE ANTISTANTE, AMPIO GIARDINO, PERGOLATO E FORNO. CANTINA, POSTO AUTO E ACQUA DI SORGENTE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
