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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Niccolò a 70.000 € (cod.646a4b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
844 €/m² e
1.011 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Strada in Casentino-nel centro storico vendiamo appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino di circa 300mq. al quale si può accedere sia dall'interno dell'immobile sia da cancello carrabile con sbocco su strada pubblica. Suddivisione: L'immobile è composto da ingresso indipendente, cantina/stanza caldaia, studio/camera al piano terreno, ampio sala affrescata, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo collegato da scala interna. L'immobile necessita di ristrutturazione
