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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Niccolò in zona Battifolle a 75.000 € (cod.64313f19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Niccolò Battifolle, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
903 €/m² e
1.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò in zona Battifolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare
Da Privato. Vendesi terratetto parzialmente da ristrutturare ( abitabile ) in località di Monte di Battifolle nel comune di Castel San Niccolò (AR) . L’immobile composto al piano terra da due vani( grande cucina con caminetto e camera matrimoniale ) più bagno e un ripostiglio. Il piano superiore è composto da due camere da letto e una grande soffitta ,un bagno e una piccola terrazza. Il riscaldamento e autonomo alimentato da un bombolone GPL interrato. Di recente è stata rifatta la strada di accesso .L’immobile ha bisogno di alcune piccole opere di ristrutturazione (può essere venduto ammobiliato se interessa ).L’immobile è corredato da un appezzamento di terreno coltivabile distante circa 200 metri. La richiesta e di 75,000 € trattabili . Per info. Ferrini Gian luca Cell.3398725266 Email : gianluca.ferrini@yahoo.it
