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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò a 59.000 € (cod.6417c151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI URBANI DI CAIANO, CETICA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Niccolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Niccolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Niccolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
BARBIANO - IN PICCOLO BORGO IMMERSO NEL VERDE - VENDESI TERRATETTO LIBERO DA TRE LATI - SVILUPPATO SU TRE LIVELLI - <br>SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO AL PIANO TERRA - CAMERA E BAGNO AL PIANO PRIMO - STUDIO AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO CON SCALETTA A CHIOCCIOLA.<br>RESEDE ANTISTANTE A COMUNE, CANTINA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 50 MQ., RECINTATO, NON CONFINANTE CON LA PROPRIETA', MA POSTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE.<br>L'IMMOBILE SI VENDE ARREDATO COME DA FOTO, CON DUE STUFE TIPO ZIBRO.<br>TETTO E IMPIANTO IDRAULICO RIFATTI.<br>GRAZIOSA COME SECONDA CASA
