Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 160.000 € (cod.65c7e96b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Focognano Rassina, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RASSINA E PIEVE A SOCANA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rassina) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,32%).
Invece i prezzi per la zona di Rassina (+13,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Il Fascino della Tradizione: Oasi in Pietra con Grande Giardino Se cerchi il calore di una casa autentica e la libertà di ampi spazi verdi, questa affascinante casa in pietra libera su tre lati è il tuo rifugio ideale. Immersa nel verde e nel silenzi […]
