L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano a 230.000 € (cod.65c7e806)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 484 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 856 €/m² e 1.065 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,57%).

•  Sito Istituzionale: Castel Focognano
•  Wikipedia: Castel Focognano
•  Mercato Immobiliare a Castel Focognano
•  Quotazioni OMI